Tegel Immobilien – Statistiken Berlin

Eigentumswohnung oder Kaufen in Tegel, welche Investition ist klever beim derzeitigen Zinssatz? Die aktuellen Mietsteigerungen spüren wir alle, dabei ist die Entwicklung der Immobilienpreise in den Bezirken ist sehr unterschiedlich. Rentiert sich das baldige Kaufen von Immobilien in Tegel? Die Stadt für starke Immobilien, das verwundert nicht von Wilmersdorf bis Prenzlauer Berg, zählt die deutsche Hauptstadt zu den Regionen unter den Metropolen der Welt. Viele Schulen und multikulturell Wohnen. Star, Prominente oder ausgiebiges Einkaufen mit Freunden, hier lebt man gern. Hausbauer haben viele Fragen wie wie viel Haus kann ich mir in Tegel leisten oder auch was versteht man unter Mietkauf? Immobilie bauen Schritt für Schritt für den Kauf und den Hausbau. In Tegel sind die Einwohner breit gemischt, von 36.787 Einwohnern haben 9.774 Migrationshintergrund und noch 5.221 Ausländer. Kartoffelrestaurant, Griechisch, Australisch oder Berlinerisch, Berlins Tegel hat für jeden das richtige Restaurant. Alle Preise: Immobilien Berlin.

Demografie in Tegel: Leben

Einwohner (insgesamt)

total36.787
unter 6 Jahren1.901
6 – 15 Jahre2.301
15 – 18 Jahre797
18 – 27 Jahre3.345
27 – 45 Jahre8.420
45 – 55 Jahre5.202
55 – 65 Jahre5.124
65 und Jahre9.697
weibliche Einwohner18.884

Anwohner mit Migrationshintergrund

total9.774
unter 6 Jahren865
6 – 15 Jahre1.053
15 – 18 Jahre360
18 – 27 Jahre1.098
27 – 45 Jahre3.020
45 – 55 Jahre1.406
55 – 65 Jahre928
65 und Jahre1.044
Anteil der Frauen4.675

Ausländische Mitbürger

total5.221
unter 6 Jahren233
6 – 15 Jahre324
15 – 18 Jahre111
18 – 27 Jahre709
27 – 45 Jahre2.003
45 – 55 Jahre854
55 – 65 Jahre457
65 und Jahre530
davon weiblich2.347

Quelle: Statistische Daten zu den Stadtteilen Berlins

Besonders beliebt sind hier Savignyplatz, Graefe-Kiez, Winterfeldtplatz und Gendarmenmarkt.

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Derzeit = Stand 2020
Steigerung = bis 2035
Differenz = Preissteigerung bis 2035 in Euro

Neubau

Eigentumswohnung € / m²

PreisAktuellSteigerungNetto Steigerung
von2.500,003.124,75624,75
bis4.800,005.999,521.199,52
Schnitt3.100,003.874,69774,69

Statistik: empirica / LBS Research

Gebrauchte Wohnungen und Häuser

Kaufpreis für Eigentumswohnungen € je m² Wohnfläche

PreisHeuteSteigerungNetto
von1.300,001.624,87324,87
bis3.300,004.124,67824,67
Schnitt2.225,002.781,03556,03

Quelle: empirica / LBS Research

Berliner Umland

Wohnraum in den Vorstädten:

Haushalte / Personenheute2035Wachstum
11.465.6801.572.925107.245
21.215.4421.286.93971.497
3428.980357.483-71.497
4321.735285.986-35.748
5+107.245103.670-3.575

Statistische Quelle: Statistische Bundesamt

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