Immobilie kaufen oder bauen? Altersvorsorge in Wilmersdorf

Stellen Sie sich vor, Sie müssen nie wieder Miete überweisen! Rentiert sich das Bauen von Häusern in Berlin Wilmersdorf? Die Steigerungen der Mietpreise in Berlin Wilmersdorf sehen wir alle, doch die Entwicklung der Quadratmeterpreise in den einzelnen Stadtteilen verläuft mitunter sehr unterschiedlich im Verlauf. Rentiert sich das baldige Kaufen von Immobilien in Wilmersdorf? Berlin ist die ultimative Stadt für starke Immobilien, angesagte Stadtteile von Tiergarten bis Schöneberg, zählt die deutsche Hauptstadt zu den Städten unter den Metropolen der Welt, in die es tausende neue Einwohner zieht, Jahr für Jahr. Zentrale Schulen, Geschäfte für alle Wünsche und multikulturell Wohnen. Erleben wird man hier so viel: Von Modellbau, TaiChi bis Computerspiele spielen Hauseigentümern stellen sich viele grundlegende Fragen wie wann wird die Immobilienblase platzen oder auch ist ein Doppelhaus billiger? Unsere Checkliste für Hausbau und Bewertungen. Von 102.240 Personen in Berlin Wilmersdorf haben eigentlich 40.841 einen Migrationshintergrund und 24.297 sind Ausländer. Rentner oder Schüler, wer lebt hier in Berlin Wilmersdorf? Von derzeit insgesamt 102.240 Einwohnern sind 2.051 sind 15 – 18 Jahre, 4.734 sind unter 6 Jahre und 52.895 davon sind weiblich. Lesen Sie alles zum Thema Immobilien Berlin.

Wilmersdorfs demografische Entwicklung

Mitbürger (total)

insgesamt 102.240
Kinder 4.734
6 – 15 Jahre 6.356
15 – 18 Jahre 2.051
18 – 27 Jahre 9.480
27 – 45 Jahre 25.766
45 – 55 Jahre 14.703
55 – 65 Jahre 14.453
65 und Jahre 24.697
Frauen 52.895

Migrationshintergrund

total 40.841
unter 6 Jahren 2.848
6 – 15 Jahre 3.836
15 – 18 Jahre 1.118
18 – 27 Jahre 4.115
27 – 45 Jahre 13.065
45 – 55 Jahre 5.863
55 – 65 Jahre 4.540
65 und Jahre 5.456
weiblich 20.397

Ausländische Bürger

total 24.297
unter 6 Jahren 755
6 – 15 Jahre 1.120
15 – 18 Jahre 356
18 – 27 Jahre 2.754
27 – 45 Jahre 9.151
45 – 55 Jahre 3.889
55 – 65 Jahre 2.834
65 und Jahre 3.438
weibliche Einwohner 11.747

Quelle: https://www.statistik-berlin-brandenburg.de

Gern besucht von Besuchern und Einheimischen sind hier vor allem:

  • Graefe-Kiez
  • Hackescher Markt
  • Altstadt Köpenick
  • Bergmannstraße
  • Simon-Dach-Straße
  • Sprengelkiez
  • Potsdamer Platz
  • Helmholtzkiez
  • Wrangelkiez

Leser Tipp: Eigenkapital und Kredit

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Neupreis für Immobilien Berlin

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Derzeit = Stand aktuell
Steigerung = bis 2035 (Kapitalanlage)
Differenz = Steigerung bis 2035 in Euro

Neubau

Reiheneigenheim € / m²

Preis Derzeit Steigerung Differenz
von 200,00 249,98 49,98
bis 350,00 437,47 87,47
Schnitt 240,00 299,98 59,98

Statistik: empirica / LBS Research

Gebrauchte Immobilien

Kaufpreis für Eigentumswohnungen € je m² Wohnfläche

Preis Heute Steigerung Netto
von 1.300,00 1.624,87 324,87
bis 3.300,00 4.124,67 824,67
Schnitt 2.225,00 2.781,03 556,03

Quelle: empirica / LBS Research

Berliner Umland

Wohnraum in den Vorstädten:

Haushalte / Personen heute 2035 Wachstum
1 1.465.680 1.572.925 107.245
2 1.215.442 1.286.939 71.497
3 428.980 357.483 -71.497
4 321.735 285.986 -35.748
5+ 107.245 103.670 -3.575

Statistische Quelle: Statistische Bundesamt

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