Immobilie kaufen oder bauen? Altersvorsorge in Wilmersdorf
Stellen Sie sich vor, Sie müssen nie wieder Miete überweisen! Rentiert sich das Bauen von Häusern in Berlin Wilmersdorf? Die Steigerungen der Mietpreise in Berlin Wilmersdorf sehen wir alle, doch die Entwicklung der Quadratmeterpreise in den einzelnen Stadtteilen verläuft mitunter sehr unterschiedlich im Verlauf. Rentiert sich das baldige Kaufen von Immobilien in Wilmersdorf? Berlin ist die ultimative Stadt für starke Immobilien, angesagte Stadtteile von Tiergarten bis Schöneberg, zählt die deutsche Hauptstadt zu den Städten unter den Metropolen der Welt, in die es tausende neue Einwohner zieht, Jahr für Jahr. Zentrale Schulen, Geschäfte für alle Wünsche und multikulturell Wohnen. Erleben wird man hier so viel: Von Modellbau, TaiChi bis Computerspiele spielen Hauseigentümern stellen sich viele grundlegende Fragen wie wann wird die Immobilienblase platzen oder auch ist ein Doppelhaus billiger? Unsere Checkliste für Hausbau und Bewertungen. Von 102.240 Personen in Berlin Wilmersdorf haben eigentlich 40.841 einen Migrationshintergrund und 24.297 sind Ausländer. Rentner oder Schüler, wer lebt hier in Berlin Wilmersdorf? Von derzeit insgesamt 102.240 Einwohnern sind 2.051 sind 15 – 18 Jahre, 4.734 sind unter 6 Jahre und 52.895 davon sind weiblich. Lesen Sie alles zum Thema Immobilien Berlin.
Wilmersdorfs demografische Entwicklung
Mitbürger (total)
| insgesamt | 102.240 |
| Kinder | 4.734 |
| 6 – 15 Jahre | 6.356 |
| 15 – 18 Jahre | 2.051 |
| 18 – 27 Jahre | 9.480 |
| 27 – 45 Jahre | 25.766 |
| 45 – 55 Jahre | 14.703 |
| 55 – 65 Jahre | 14.453 |
| 65 und Jahre | 24.697 |
| Frauen | 52.895 |
Migrationshintergrund
| total | 40.841 |
| unter 6 Jahren | 2.848 |
| 6 – 15 Jahre | 3.836 |
| 15 – 18 Jahre | 1.118 |
| 18 – 27 Jahre | 4.115 |
| 27 – 45 Jahre | 13.065 |
| 45 – 55 Jahre | 5.863 |
| 55 – 65 Jahre | 4.540 |
| 65 und Jahre | 5.456 |
| weiblich | 20.397 |
Ausländische Bürger
| total | 24.297 |
| unter 6 Jahren | 755 |
| 6 – 15 Jahre | 1.120 |
| 15 – 18 Jahre | 356 |
| 18 – 27 Jahre | 2.754 |
| 27 – 45 Jahre | 9.151 |
| 45 – 55 Jahre | 3.889 |
| 55 – 65 Jahre | 2.834 |
| 65 und Jahre | 3.438 |
| weibliche Einwohner | 11.747 |
Quelle: https://www.statistik-berlin-brandenburg.de
Gern besucht von Besuchern und Einheimischen sind hier vor allem:
- Graefe-Kiez
- Hackescher Markt
- Altstadt Köpenick
- Bergmannstraße
- Simon-Dach-Straße
- Sprengelkiez
- Potsdamer Platz
- Helmholtzkiez
- Wrangelkiez
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Neupreis für Immobilien Berlin
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Derzeit = Stand aktuell
Steigerung = bis 2035 (Kapitalanlage)
Differenz = Steigerung bis 2035 in Euro
Neubau
Reiheneigenheim € / m²
| Preis | Derzeit | Steigerung | Differenz |
| von | 200,00 | 249,98 | 49,98 |
| bis | 350,00 | 437,47 | 87,47 |
| Schnitt | 240,00 | 299,98 | 59,98 |
Statistik: empirica / LBS Research
Gebrauchte Immobilien
Kaufpreis für Eigentumswohnungen € je m² Wohnfläche
| Preis | Heute | Steigerung | Netto |
| von | 1.300,00 | 1.624,87 | 324,87 |
| bis | 3.300,00 | 4.124,67 | 824,67 |
| Schnitt | 2.225,00 | 2.781,03 | 556,03 |
Quelle: empirica / LBS Research
Berliner Umland
Wohnraum in den Vorstädten:
| Haushalte / Personen | heute | 2035 | Wachstum |
| 1 | 1.465.680 | 1.572.925 | 107.245 |
| 2 | 1.215.442 | 1.286.939 | 71.497 |
| 3 | 428.980 | 357.483 | -71.497 |
| 4 | 321.735 | 285.986 | -35.748 |
| 5+ | 107.245 | 103.670 | -3.575 |
Statistische Quelle: Statistische Bundesamt
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