Haus Kauf in Wolfenbüttel: Kredit, Privat verkaufen, Miete bis Finanzierung

Immobilien kaufen und verkaufen in Wolfenbüttel – Für ein Baugrundstück investierte man vor 3 Jahren noch wesentlich weniger, der Verkaufspreis stand von 50 bis 180 Euro je verkauften Quadratmeter, nach Daten der LBS Reaserch. Im Mittel lag der Quadratmeterpreis in Wolfenbüttel bei 120. Der Wert für ein Baugrundstück ist gestiegen, dieses Jahr zahlt man einen Preis je QM² von 62,5 bis 224,98 zahlen, ein Anstieg von statistisch 12,5 beziehungsweise 44,98 in top Lage je Quadratmeter für ein Baugrundstück.

Immobilienbewertung: Kaufpreis aktuell für Wohnungen, Einfamilienhäuser und auch Baugrundstücke

Neubau € / m² – Haus

Euro Differenz Euro
von 50 62,5 12,5
bis 180 224,98 44,98
Ø 120 149,99 29,99

Neubau € / m² – Reihenhaus

Euro Differenz Euro
von 150 187,49 37,49
bis 240 299,98 59,98
Ø 170 212,48 42,48

Neubau € / m² – Eigentumswohnung

Euro Differenz Euro
von 1.500,00 1.874,85 374,85
bis 2.200,00 2.749,78 549,78
Ø 1.800,00 2.249,82 449,82

Gebraucht € / m² – Haus

Euro Differenz Euro
von 120 149,99 29,99
bis 300 374,97 74,97
Ø 175 218,73 43,73

Gebraucht € / m² – Reihenhaus

Euro Differenz Euro
von 75 93,74 18,74
bis 180 224,98 44,98
Ø 120 149,99 29,99

Gebraucht € / m² – Eigentumswohnung

Euro Differenz Euro
von 400 499,96 99,96
bis 1.500,00 1.874,85 374,85
Ø 850 1.062,42 212,42

Neubau

Baugrundstück €/m²

Preis Heute Steigerung Differenz
von 50 62,5 12,5
bis 180 224,98 44,98
Schnitt 120 149,99 29,99

Statistische Quelle: LBS Markt für Wohnimmobilien

Quelle: LBS Markt für Wohnimmobilien

: Wohnungskauf

.

Stadtentwicklung

Umland

Haushalte / Personen heute 2035 Wachstum
1 21.503 23.076 1.573
2 17.832 18.881 1.049
3 6.294 5.245 -1.049
4 4.720 4.196 -524
5+ 1.573 1.521 -52

Statistische Quelle: LBS Research

Wolfenbüttel Stadt

Haushalte heute 2035 Veränderung
1 27.796 29.370 1.573
2 15.209 14.685 -524
3 4.720 4.196 -524
4 3.147 3.094 -52
5+ 1.049 944 -105

Quelle: LBS Research

Im derzeitigen lokalen Immobilienmarkt stecken 0,4 Milliarden Euro

Das schlummernde Geld ist erstaunlich hoch, stattliche 0,3 Milliarden Euro an baren Mitteln, laut statistischen Angaben der Deutschen Bundesbank auf Konten. Noch höhere finanzielle Beträge, nämlich 364.452.022 Euro sind in Immobiliengeschäft angelegt, nur 66.940.167 Euro existieren als Gebrauchsvermögen. Statistisch betrachtet werden durch Verkäufe und Käufe bzw. Transaktionen alle 12 Monate große Beträge umgesetzt, die Hochrechnung geht hoch auf 4.803.163.607,27 Euro. Im selben Zeitraum werden im Wohnungsbau 2 Milliarden Euro eingesetzt, volle 2.401.581.803,64 Euro werden jährlich ausgegeben für Modernisierung. Insgesamt kumuliert bewegt der Markt für Immobilien in Wolfenbüttel ganze 9.236.853.090,91 Euro jedes Jahr.

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