Hauskauf in Wunstorf: Mietkauf, Verkaufen, Eigentumswohnung und Privat

Immobilienpreis in Wunstorf – Vor 3 Jahren entlöhnte man nach Berechnungen der LBS Research etwas weniger als heute, genauer ein Betrag von 180 bis 250 Euro pro einzelnen QM² für ein Baugrundstück in Wunstorf. Im allgemeinen Schnitt lag der Preis für einen Quadratmeter in Wunstorf um 210 Euro. Die Nachfrage ist gewachsen und der angepeilte Wert für ein Baugrundstück ist angestiegen, dieses Jahr zahlen Sie einen Quadratmeterpreis von 224,98 bis 312,48 zahlen. Ein Unterschied von 44,98 beziehungsweise 62,48 und 52,48 zu dem Mittelwert von heute statistisch 262,48 Euro für den Quadratmeter für ein Baugrundstück. Mehr zu Statistik: Immobilie und Kapitalanlage.

Aktuelle Marktpreise für Einfamilienhäuser, Bauland und auch Wohnungen in Wunstorf

Neubau € / m² – Haus

Euro Differenz Euro
von 180 224,98 44,98
bis 250 312,48 62,48
Ø 210 262,48 52,48

Neubau € / m² – Reihenhaus

Euro Differenz Euro
von 180 224,98 44,98
bis 260 324,97 64,97
Ø 200 249,98 49,98

Neubau € / m² – Eigentumswohnung

Euro Differenz Euro
von 2.000,00 2.499,80 499,8
bis 3.000,00 3.749,70 749,7
Ø 2.100,00 2.624,79 524,79

Gebraucht € / m² – Haus

Euro Differenz Euro
von 120 149,99 29,99
bis 240 299,98 59,98
Ø 150 187,49 37,49

Gebraucht € / m² – Reihenhaus

Euro Differenz Euro
von 120 149,99 29,99
bis 220 274,98 54,98
Ø 150 187,49 37,49

Gebraucht € / m² – Eigentumswohnung

Euro Differenz Euro
von 700 874,93 174,93
bis 1.500,00 1.874,85 374,85
Ø 1.000,00 1.249,90 249,9

Neubau

Baugrundstück €/m²

Preis Aktuell Steigerung Differenz
von 180 224,98 44,98
bis 250 312,48 62,48
Schnitt 210 262,48 52,48

Statistik: LBS Markt für Wohnimmobilien

Quelle: LBS Markt für Wohnimmobilien

Leser Tipp: Wohnungsbesichtigung Tipps

Tipps für die Wohnungsbesichtigung

von „Erzählen Sie von sich, wer sind Sie (Beruf, Hobby, Ehrenamt)?“ bis „Was bedeutet Selbstauskunft bei Wohnungssuche?“ lesen Sie mehr: Tipps für die Wohnungsbesichtigung

Stadtentwicklung

Umland

Haushalte / Personen heute 2035 Unterschied
1 17.006 18.250 1.244
2 14.103 14.932 830
3 4.977 4.148 -830
4 3.733 3.318 -415
mehr als 5 1.244 1.203 -41

Statistische Quelle: LBS Research

Wunstorf Stadt

Haushalte / Personen heute 2035 Unterschied
1 21.983 23.228 1.244
2 12.029 11.614 -415
3 3.733 3.318 -415
4 2.489 2.447 -41
über 5 830 747 -83

Quelle: LBS Research

Bevölkerungsentwicklung, Häuser und Wohnungen

Städtische Veränderung und aktuelle Quadratmeterpreise

Fakten und Zahlen von So viel kostet der M² Wohnungen, Baugrundstücke und auch das Eigenheim jetzt bis Lokales Wachstum. Wunstorf zählt derzeit 0,04 Millionen Einwohner, von Ost bis West auf 125,74 KM², Wunstorf zählt damit mit zu den großen Städten in Land. Außerdem liegt Wunstorf in Niedersachsen und nicht weit entfernt von Ihrer Landeshauptstadt Hannover. Mit 330 Menschen je Quadratkilometer, ist Wohnraum ganz automatisch zu einen begehrten Gut.

Wunstorfer Wohnungs- und Immobilienmarkt – Wohnen in Wunstorf

Wo lebt man in Wunstorf? Nach deutschlandweiter Berechnung des Bundesamts für Statistik, leben 16.110 Menschen in einem Haus, Reihenhaus oder Mehrfamilienhaus, welches sich im eigenen Besitz befindet, in der persönlichen Eigentumswohnung leben 2.551 verbringen 2.551 ihr Leben. Hinzu kommen 20.079 Personen wohnen in einer Mietwohnung. Nur 2.733 wohnen dagegen in WGs, von allen Anwohnern sind 24.472 Menschen in Ehe und 17.006 alleinstehend. Darum sieht man schon jetzt im Punkto Neubau derzeitigen Handlungsbedarf. Welche Berechnungen gibt es von groß angelegten Erhebungen? Der Bedarf an Wohnungen ist unvermindert groß, Studien gehen von 15.083 neue Wohnungen ausetwa 17% gehen von 17.597 neu gebaute Wohnungen in den nächsten Jahren aus und gut ein Drittel geht von Wunstorf neuen Neubauten aus in Wunstorf, derzeit werden nach statistischer Rechnung nur 116 neue Einheiten gebaut, aufgrund dessen investiert werden immerhin 1,6 Milliarden Euro.

Wunstorfs Stadtteile haben viele schöne Ecken

Wunstorf ist für viele eine Traumstadt! Die Leute in Wunstorf sind mit der eigenen Lage und Nachbarschaft wirklich glücklich, ebenso wie 34.190 Haus- und Wohnungseigentümer, welche eben diese hervorragende ehrliche Nachbarschaft und Lage mögen, mit der Wohnsituation weniger zufrieden sind nur 7.288, ein ähnliches Gefühl manifestiert sich auch bei den Mietern, mit 30.495 Menschen. Wussten Sie schon, die allermeisten Bewohner wohnen in Haus für eine Familie, nicht in einer Wohnung, in Häusern für eine Familie wohnen 21.720 Wunstorfer, in Häusern mit mindestens zwei Mietparteien leben 12.889 da von 6.433 Menschen in Häusern für zwei Familien.

Entwicklung und Bevölkerung in Wunstorf: Heute und morgen

Wunstorf verfügt über viele junge Mitbürger, wie 1.099 Teenager von 18-20 Jahren aber auch viele ältere Mitbürgen, wie 7.263 Einwohner im Alter von über 65 Jahren. Steigerungen finden sich auch bei der prognostizierten Entwicklung der Bevölkerung: Wunstorf erhöht sich ständig, von noch 41.130 Bürgern vor circa 4 Jahren, stieg die Zahl der Bewohner um ganze 348 Personen auf jetzt statistische 41.825, der Trend setzt sich fort, bereits in vier Jahren werden nach Studien circa 42.849 Personen Wohnraum brauchen, weitere 1.371 mehr, als heute. Wechseln wir nun zu neuen Tendenzen für das Jahr 2035.

Wohneigentum

Wohneigentümer (Alter) Menge
0-10 1.745
11-21 2.160
21-30 473
31-40 1.791
41-50 3.097
51-60 2.835
61-70 2.166
71-80 1.342

empirica / LBS Research (Quelle)

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