Haus Kauf in Königswinter: Kosten, Kredit bis Planen
Hauskauf und -verkauf in Königswinter, Nordrhein-Westfalen – Für ein Baugrundstück investierte man vor 3 Jahren noch deutlich weniger, zwischen 80 und 320 Euro / einzelnen QM², nach LBS Reaserch der allgemeine Schnitt war bei 200. Das Interesse ist deutlich gestiegen und der Wert für ein Baugrundstück ist in den Jahrendeutlich gestiegen, zur Zeit zahlt man einen Preis pro qm² von 99,99 bis 399,97 zahlen. Eine Differenz von immerhin 19,99 bzw. 79,97 in der Spitze und 49,98 zu dem Schnitt von ungefähr 249,98 Euro pro Quadratmeter. Mehr über Statistik: Immobilie & Kapitalanlage (extern).
So viel kostet der m² Eigentumswohnungen, Eigenheime und auch Bauland
Gebraucht € / m² – Haus
| Euro | Differenz | Euro | |
| von | 100 | 124,99 | 24,99 |
| bis | 845 | 1.056,17 | 211,17 |
| Ø | 320 | 399,97 | 79,97 |
Gebraucht € / m² – Reihenhaus
| Euro | Differenz | Euro | |
| von | 125 | 156,24 | 31,24 |
| bis | 350 | 437,47 | 87,47 |
| Ø | 215 | 268,73 | 53,73 |
Gebraucht € / m² – Eigentumswohnung
| Euro | Differenz | Euro | |
| von | 725 | 906,18 | 181,18 |
| bis | 2.450,00 | 3.062,26 | 612,26 |
| Ø | 1.455,00 | 1.818,60 | 363,6 |
Neubau
Baugrundstück €/m²
| Preis | Aktuell | Steigerung | Differenz |
| von | 80 | 99,99 | 19,99 |
| bis | 320 | 399,97 | 79,97 |
| Schnitt | 200 | 249,98 | 49,98 |
Statistik: LBS Markt für Wohnimmobilien
Neubau € / m² – Haus
| Euro | Differenz | Euro | |
| von | 80 | 99,99 | 19,99 |
| bis | 320 | 399,97 | 79,97 |
| Ø | 200 | 249,98 | 49,98 |
Neubau € / m² – Reihenhaus
| Euro | Differenz | Euro | |
| von | 180 | 224,98 | 44,98 |
| bis | 300 | 374,97 | 74,97 |
| Ø | 235 | 293,73 | 58,73 |
Neubau € / m² – Eigentumswohnung
| Euro | Differenz | Euro | |
| von | 1.600,00 | 1.999,84 | 399,84 |
| bis | 4.225,00 | 5.280,83 | 1.055,83 |
| Ø | 2.700,00 | 3.374,73 | 674,73 |
Quelle: LBS Markt für Wohnimmobilien
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Stadtentwicklung
Umland
| Haushalte | heute | 2035 | Unterschied |
| 1 | 16.780 | 18.008 | 1.228 |
| 2 | 13.915 | 14.734 | 819 |
| 3 | 4.911 | 4.093 | -819 |
| 4 | 3.683 | 3.274 | -409 |
| 5+ | 1.228 | 1.187 | -41 |
Quelle: LBS Research
Königswinter Stadt
| Haushalte | heute | 2035 | Wachstum |
| 1 | 21.691 | 22.919 | 1.228 |
| 2 | 11.869 | 11.460 | -409 |
| 3 | 3.683 | 3.274 | -409 |
| 4 | 2.456 | 2.415 | -41 |
| über 5 | 819 | 737 | -82 |
Quelle: LBS Research
0,2 Milliarden Euro liegen auf Bankkonten
Ganze 0,2 Milliarden Euro an liquiden Mitteln, laut statistischen Datengrundlagen der Bundesbank auf Sparbüchern, viel höhere Beträge, circa 284.405.444 Euro sind in Immobilien gebunden, nur 52,2 Millionen Euro existieren als Gebrauchsvermögen. Statistisch betrachtet werden durch Käufe und Verkäufe oder sogenannte Transaktionen jährlich große Summen überwiesen, die Hochrechnung kommt hinauf bis 3.748.218.681,21 Euro, im Wohnungsbau werden bis zu 1,6 Milliarden Euro aufgewendet. Modernisierung spielt insbesondere in den Ballungsräumen ein mehr und mehr zentrales Thema mit bis zu 1.874.109.340,61 Euro Kapital im Markt. Insgesamt generiert der Wohnungs- und Hausmarkt kaum vorstellbare 7.208.112.848,48 Euro im Kalenderjahr.
