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Wohnungsbesichtigung Tipps: Wie überzeugen + was mitbringen zum neuen Vermieter? 

Tipps für die Wohnungsbesichtigung sind so vielfältig! Berlin, Frankfurt, München oder Köln – worauf kommt es wirklich an, wenn Sie das erste Mal vor Ihrem potenziellen neuen Vermieter stehen? Egal ob Makler oder Vermieter, mit ein paar guten Tipps können Sie die Chancen auf Ihre Traumwohnung steigern. Wir verraten Ihnen heute unsere ultimativen 7 Tipps für die nächste Besichtigung. Egal ob Wohnung, Reihenhaus oder Doppelhaus, Vermieter achten auf solvente, seriöse und langfristige Mieter. Deshalb sollten Sie folgende Punkte schon in der Vorbereitung zur Wohnungsbesichtigung beachten:

Schreiben Sie eine E-Mail statt bloßer “Besichtigungsanfrage”

Können Sie sich vorstellen wie viele Anfragen ein Immobilienmakler für ein einzelnes Objekt bekommt? Gerade in den großen Ballungsgebieten wie Frankfurt am Main oder auch Berlin stapeln sich die Bewerber für eine einzelne Wohnungen und natürlich auch für Häuser. Dabei gibt es einen ganz einfachen Tipp, den Sie bereits am Anfang, beim aller ersten Anschreiben an Ihren zukünftigen, potentiellen Vermieter oder den vermittelnden Immobilienmakler beachten können.

Die meisten großen Immobilienportale bieten ihren Benutzern automatisierte, vorgeschriebene anschreiben. Dies ist meist ein einzelner Satz, der zum Beispiel lautet:

Ich würde gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren

Natürlich können Sie sich jetzt vorstellen, dass ein Makler von solchen standardisierten Benachrichtigungen jeden Tag sehr viele erhält. Deshalb können Sie als Bewerber für eine Wohnung bereits herausstechen, wenn Sie einen persönlichen, individuellen Text an den Makler oder an den Vermieter schreiben. Dabei brauchen Sie kein großes Anschreiben zu formulieren, es reichen ein paar persönliche Sätze und Aussagen.

Zunächst sollten Sie darauf achten, dass Sie den potentiellen neuen Vermieter mit dem Namen ansprechen. Bei 98% aller Immobilien Inserate haben Sie einen persönlichen Ansprechpartner beziehungsweise einen Namen des vermittelnden Maklers. Gerade bei großen Immobilienunternehmen, sollten Sie auch darauf achten die jeweilige Objekt-ID beziehungsweise die Immobilien-Nummer beziehungsweise Straße oder auch Etage mit anzugeben, damit Sie garantiert eine Besichtigung für die richtige Wohnung bekommen. Wie schon beschrieben, sollten Sie nicht nur auf den Standardtext vertrauen sondern deutlich Ihr eigenes Interesse an der Wohnung bekunden. Wenn Sie schon ein freundliches Anschreiben haben, denken Sie auch am Ende Ihrer E-Mail an eine freundliche Formulierung bei der Verabschiedung.

Zusammengefasst:

  • Verwenden Sie die direkte Anrede, wenn der Name des Vermieters oder Anbieters im Inserat steht
  • Nennen Sie immer die Wohnung oder Objekt-ID
  • Formulieren Sie Interesse an der Wohnung, nutzen Sie nicht nur den automatisch generierten Text der Immobilienportale
  • Schreiben Sie ein paar Sätze zu sich selbst (gleich noch ausführlich in Tipp 2)
  • Bitten Sie um einen Besichtigungstermin, wenn Sie wenig Zeit haben, nennen Sie direkt möglich Zeitfenster für einen Termin
  • Vergessen Sie nicht den Abschiedsgruß, wie “mit freundlichen Grüßen”

Was genau sollte in einem Anschreiben stehen? Was sollte ich schreiben und was sollte ich lieber weglassen?

Erzählen Sie von sich, wer sind Sie (Beruf, Hobby, Ehrenamt)?

Beachten Sie in unserem zweiten Tipp 2 Dinge, erzählen Sie so viel wie möglich aber auch nur so viel wie nötig. Was den Vermieter interessiert sind solvente, seriöse und langfristige Mieter. Gehen Sie deshalb auf Ihren Beruf ein, erzählen Sie ein wenig über Ihre Tätigkeit. Ebenso können Sie auch über Ihre Hobbys reden, so können Sie zum Beispiel kurz erwähnen, dass Sie sehr sportlich sind.

Zeichnen Sie also ein positives Bild von sich, zeigen Sie, dass Sie solvent sind und dass Sie langfristig denken.

Sollten Sie ein kleines Haustier haben, zum Beispiel einen Wellensittich oder einen Hamster, sprechen Sie nicht davon. Sollten Sie gelegentlich eine Zigarette rauchen, lassen Sie es weg. Im ersten Anschreiben geht es hauptsächlich darum, dass der Vermieter einen seriösen und solventen Eindruck von Ihnen als Wohnungsbewerber hat.

Tipp! Haben Sie ein Ehrenamt?

Millionen Menschen begleiten ein Ehrenamt in Deutschland. Sollten Sie einer dieser Menschen sein, erwähnen Sie es! Mit einem Ehrenamt können Sie auch eine sehr positive Wirkung auf den zukünftigen Vermieter ausüben. Auch wenn es für Sie eine Herzensangelegenheit ist und Sie ist nicht für den Ruhm machen, lohnt es sich doch, für die Traumwohnung kurz zu erwähnen, dass Sie ehrenamtlich tätig sind und was Ihre Aufgabe ist.

Sie müssen stets seriös wirken vor dem Vermieter

Ihr Anschreiben ist formuliert und die richtigen Sätze und Inhalte sind für den potentiellen Vermieter gefunden. Im nächsten Tipp möchten wir Sie darauf hinweisen, dass Sie auch auf den richtigen Absender achten! Sollte Ihre E-Mail-Adresse nicht seriös aussehen, sollten Sie diese im Vorfeld wechseln. Wenig seriöse E-Mail Adressen sehen beispielsweise so aus

  • lavidaloca93@gmail.com

Wählen Sie sich stattdessen lieber eine seriöse E-Mail-Adresse, ohne Schnörkel. Eine seriöse E-Mail-Adresse sieht zum Beispiel so aus:

  • max.mustermann@gmail.com

Wenn Ihr Wunschname nicht mehr frei ist, fügen Sie einfach .wohnung hinzu, wie hier:

  • max.mustermann.wohnung@gmail.com

Sowie die E-Mail-Adresse sollte auch Ihre E-Mail-Signatur seriös sein. Im Idealfall sollten Sie darauf achten, dass Ihr Name in der E-Mail Signatur steht, wenn möglich vielleicht sogar noch Ihr Beruf und Ihre Kontaktdaten. Doch auch hier haben wir einen weiteren Tipp für Sie, auch die Herkunft des Namens spielt für viele Vermieter eine Rolle. Wenn man also ehrlich ist, muss man betonen, dass zum Beispiel arabische Vornamen weniger Chancen auf eine Wohnungsbesichtigung haben, was bereits durch verschiedene Studien bewiesen wurde. Deshalb möchten wir Ihnen hier noch zwei Tipps mit an die Hand geben, sollten Sie einen Nachnamen haben, bei denen Sie unter Umständen Nachteile bei der Wohnungsbesichtigung beziehungsweise der Vergabe haben könnten, verwenden Sie den Namen Ihres Partners, wenn er oder sie einen eher heimischen Namen hat.

Sie können Ihren Namen aber auch abkürzen, zum Beispiel indem Sie Ihren Vornamen einen Punkt hinzufügen. Dann gibt es auch noch die Möglichkeit den eigenen Namen aufzuwerten. So wurde zum Beispiel auch in Studien herausgefunden, dass ein zweiter Vorname beziehungsweise ein abgekürzter zweiter Vorname eine ähnliche Wirkung hat wie ein akademischer Titel. Statt:

Hamat Khalifa Al-Tahni

Verwenden Sie für Ihre Signatur unter Umständen lieber:

H. Al-Thani
bzw. H. K. Al-Thani

Achten Sie also in Ihrem Anschreiben auch darauf wer unterschreibt.

Wenn Sie all diese Tipps bereits im Anschreiben für Ihre Wohnung oder das neue Haus beachten, steigt die Chance auf einen Besichtigungstermin. Wenn Sie das geschafft haben, kommen wir zu den weiteren Tipps für Ihren Besichtigungstermin.

Sie haben es geschafft, herzlichen Glückwunsch! Sie haben die Einladung zu Ihrem Besichtigungstermin bekommen. Meistens ist es aber so, dass nicht nur Sie einen Termin bekommen, sondern gerne auch einmal 40 oder 50 Bewerber. Der Vermieter bzw Immobilienmakler will sich so viele potentielle Kandidaten wie möglich offen halten, um den perfekten Bewerber zu finden. Jetzt müssen Sie überzeugen! Doch wie geht das? Hier haben wir alle wichtigen Tipps und Ratschläge für Sie, von unseren Experten.

Höflichkeitsregeln sind wichtig für den Eindruck

Pünktlich, ehrlich, nicht schlecht über andere reden. Jeder kennt die absoluten Grundlagen der Höflichkeit. Natürlich ist Höflichkeit auch beim Besichtigungstermin für eine Wohnung sehr wichtig, denn der Vermieter achtet darauf. Nicht nur für sich selber, natürlich gibt es auch Nachbarn in Mehrfamilienhäusern. Und da auch der Vermieter für sich ein ruhiges Umfeld haben will, indem er sich um so wenig Probleme wie möglich kümmern muss, sollten auch Sie schon am Anfang auf die wichtigsten Tugenden achten. Dazu gehört natürlich die Pünktlichkeit, das heißt besser 5 Minuten vor dem Termin vor Ort sein statt fünf Minuten zu spät. Hinzu kommt die Ehrlichkeit. Wenn Sie behaupten sehr viel Geld zu verdienen, und dann aber in einfachen Turnschuhen auftauchen, wird der Vermieter direkt skeptisch werden. Im nächsten Schritt sollten Sie positiv über sich reden, nicht negativ über die anderen! Wer lästert, der fällt natürlich direkt negativ auf. Ebenso könnte der Vermieter sofort im Hinterkopf haben, dass man auch über ihn oder sie so sprechen könnte!

Wer sich auf grundlegende Höflichkeiten besinnt, der kann schon sehr viele Pluspunkte sammeln. Sei es eine einfache freundliche Begrüßung oder eben nur die klassische Pünktlichkeit. Vermieter und Immobilienmakler werden solch positives Verhalten nur positiv bewerten.

Massenbesichtigung: Darauf kommt es wirklich an (Video)

In diesem sehr guten Video bekommst du extra Tipps, worauf es bei einer Massenbesichtigung für eine Wohnung ankommt:

Tipp! Kleidung macht Leute

Zeigen Sie sich zum Besichtigungstermin von Ihrer besten Seite! Lassen Sie Freizeitkleidung und Jogginghose an diesem Tag am besten zu Hause. Denn natürlich achten Menschen auch auf Kleidung. Tragen Sie deshalb gute Schuhe, eine Jeans statt Jogginghose und achten Sie natürlich auch auf gepflegte Haare und auf ein allgemein gepflegtes Erscheinungsbild.

Raucher sollten auch darauf achten, dass Sie 10-15 Minuten vor den Termin keine Zigarette mehr rauchen. Denn natürlich sind Nichtraucher meistens wenig positiv eingestellt, wenn der neue Mieter ein starker Raucher ist. Kaugummi sollte also Pflicht sein, wenn Sie als Raucher zu Besichtigungstermin erscheinen!

Tipp! Tasche voller Unterlagen heißt Geschäftsmann / Geschäftsfrau

Ein guter Tipp, gerade für geschäftige Metropolen wie Frankfurt oder Berlin – nehmen Sie sich eine Tasche voller Unterlagen mit! Wer einen guten Job hat und gutes Geld verdient, der hat in der Regel auch viel zu tun. Wenn Sie Ihre vorbereiteten Unterlagen herausnehmen und sich gleichzeitig noch andere Unterlagen in ihr befinden, wird dies in der Regel zu Ihrem Vorteil ausgelegt. Sie wirken zum einen organisiert und zum anderen haben Sie viele Aufgaben die Sie bewältigen. Das spricht für Organisation und natürlich auch für die gewisse Solvenz.

Stellen Sie dem Vermieter die richtigen Fragen

Wenn Sie die Chance haben mit dem Makler oder mit dem Vermieter zu sprechen, welche Fragen sollten Sie stellen? Denken Sie immer daran, versetzen Sie sich in den Vermieter! Möchten Sie über potentielle Mängel sprechen? Mögliche Renovierungen? Nein! Stellen Sie deshalb über Fragen zu der Nachbarschaft oder zu dem allgemeinen Umfeld. Wie sind die Busverbindungen in der Nähe, wie sind die Nachbarn? Das sind Fragen die Sie beim Vorstellungsgespräch stellen sollten! Vermeiden Sie hingegen Fragen nach Mängeln oder nach potentiellen Kosten-Quellen für den Vermieter. Erinnern Sie sich daran, dass Sie möglicherweise mit 30-40 potentiellen anderen Bewerbern zu einem gemeinsamen Termin eingeladen werden und mit allen anderen gemeinsam nur 20 Minuten Zeit haben von sich zu überzeugen. Das heißt, jeder hat 20 oder 30 Sekunden Zeit um sich kurz vorzustellen und um seine Unterlagen abzugeben. Deshalb haben wir für Sie später auch noch den Tipp, bereiten Sie Ihre Unterlagen richtig vor!

Tipp! Erzählen Sie von der Zukunft, Vermieter wollen lange Mietbindungen

Hier auch noch ein weiterer Tipp aus unserer Praxis. Erzählen Sie von der Zukunft! Warum ist das so wichtig? Vermieter sind Geschäftsleute, sie vermieten ihre freistehenden Flächen um damit Gewinne zu erwirtschaften. Je länger ein Vertragsverhältnis ist, desto einfacher ist es für den Vermieter selbst zu planen. Ebenso spart er sich Zeit für potentielle Neubesetzung von Wohnung oder Häusern. Wenn Sie also über die Zukunft erzählen und damit auch ein sinnvolles Konstrukt aufbauen, dass der Vermieter sich darauf verlassen kann, Sie als langfristigen Mieter haben zu werden, werden Sie definitiv punkten können! Erzählen Sie deshalb nicht nur von dem was Sie bisher gemacht haben, zum Beispiel beruflich oder in einem Ehrenamt, erzählen Sie auch von der Zukunft!

Das hört sich nach sehr viel Gesprächsmaterial an! Dabei sollte man nicht immer alles erzählen, dazu kommen wir in unserem Tipp Nummer 6 für die Wohnungsbesichtigung.

Erzählen Sie beim Termin nicht immer alles

Sie rauchen viel oder hören gerne laut Metal Musik? Versetzen Sie sich wieder in die Lage des Vermieters, wie würden Sie darauf reagieren, wenn Sie in einer frisch gestrichenen Wohnung einen neuen Mieter hätten, der Zigaretten Kette raucht? Was würden Sie denken, wenn der neue Mieter laut Musik hört und Ihre alten Mieter dadurch belästigt werden? Lassen Sie beim Besichtigungstermin auch ein paar Fakten über sich weg. Schließlich lügen Sie nicht, Sie lassen nur ein paar Teile aus. Bevor Sie allzu viel darüber erzählen, welche Zigarettenmarke Sie am liebsten rauchen, erzählen Sie lieber über Tipp 5, die Zukunft! Oder erwähnen Sie Ihren Beruf, Ihre Hobbys oder auch Ihr Ehrenamt.

Tatsächlich müssen Sie bei einem Vorstellungsgespräch nicht alles über sich preisgeben! Sie haben als Bewerber die Wahl, welche Informationen Sie mitteilen möchten und welche Informationen Sie lieber für sich behalten wollen.

Bereiten Sie eine Mappe vor mit Anschreiben: Schufa bis Einkommensnachweis

100 Gesichter, wer bleibt im Kopf? Erinnern Sie sich an Ihr E-Mail-Anschreiben, je persönlicher die Note ist, desto eher haben Sie die Chance bei dem Vermieter oder dem Makler im Kopf zu bleiben. Dabei ist die Präsenz sehr wichtig, denn am Ende ist es oft eine Bauchentscheidung, an wen erinnert man sich und an wen nicht? Wer einen positiven Eindruck hinterlassen hat, für den steigen die Chancen auf die gewünschte Wohnung. Deshalb empfiehlt es sich für Bewerber nicht nur ein persönliches Anschreiben in der ersten E-Mail zu verfassen sondern auch eine Mappe vorzubereiten mit den wichtigsten Informationen zu sich selbst. Dazu gehört aber nicht nur das kurze Anschreiben, indem man über sich persönlich spricht sondern natürlich auch Formulare, die vom Vermieter beziehungsweise Immobilienmakler benötigt werden. Dazu gehört zum Beispiel die Mieterselbstauskunft.

Was sollte ich dem Vermieter mitbringen?

  • Personalausweis
  • Selbstauskunft
  • Arbeitsvertrag / Einkommensnachweis
  • Schufa-Auskunft
  • Bescheinigung vom Vorvermieter
  • Mietbürgschaft (wenn vorhanden)

Wenn Sie zu Ihrem Besichtigungstermin solch eine persönliche Mappe dabei haben, steigt die Chance, dass sich der Vermieter nach dem Besichtigungstermin beziehungsweise nach den 30, 40, 50 neuen Gesichtern an Sie erinnert. Denn auch bei Wohnungsbesichtigungen werden die meisten Bewerber lediglich das vorgefertigte Standardformular vom Vermieter ausfüllen. Wer hier eine eigene Informationsmappe mitbringen kann ist klar im Vorteil.

Das waren unsere sieben Tipps plus ein paar kleine Extras für Ihre nächste Wohnungsbesichtigung! Wir wünschen Ihnen viel Erfolg beim Anschreiben des Vermieters und natürlich auch beim folgenden Besichtigungstermin. Zum Schluss haben wir hier noch einmal kurz zusammengefasst, worauf Sie auch charakterlich achten sollten, bei einer Wohnungsbesichtigung. Denn auch die mentale Einstellung gehört dazu. Gehe ich davon aus, dass ich die Wohnung bekomme und trage ein Lächeln? Oder gehe ich schon davon aus, dass sicher jemand anders die Wohnung bekommt und ich gebe mir keine Mühe? Gehen Sie davon aus, dass Sie genau diese Wohnung heute bekommen werden!

Extra Tipp: Beweisen Sie Charakter!

Hier noch einmal das Wichtigste für die eigene mentale Einstellung bei der Wohnungsbesichtigung und der Vorbereitung auf die Besichtigung. Tipps im Überblick:

  1. Hinterlassen Sie einen guten ersten Eindruck
  2. Treten Sie natürlich und selbstbewusst auf
  3. Bringen Sie Ihre vollständigen Unterlagen mit
  4. Stellen Sie die richtigen Fragen und geben Sie die richtigen Antworten
  5. Zeigen Sie, dass Sie entschlossen sind die Immobilie zu bekommen
  6. Versetzen Sie sich in den Vermieter hinein

Immobilien erfolgreich besichtigen: Checkliste (Video)

Unsere Empfehlungen für Ihre Besichtigung. In „Immobilien erfolgreich besichtigen“erfahren Sie ausführlich (23 Minuten) was Sie bedenken müssen. 23 Minuten Insights zum Thema Wohnungsbesichtigung!

Top Videos! Online lernen – Kauf von Immobilien: Haus & Eigentumswohnung

Beim Kauf von Immobilien und Eigentumswohnungen gibt es extrem viel zu beachten. Es geht nicht nur um 2 Uhr oder drei entscheidende Kriterien, sie müssen sich auf sehr viele verschiedene Einflussfaktoren einstellen. Natürlich kostet der eigene private Hausverkauf auch sehr viel Zeit. Denn zunächst gilt es darum sich selbst einiges beizubringen. Worauf kommt es beim Hausverkauf an? Welche Partner brauche ich an Bord für einen erfolgreichen Hausverkauf? Wie sieht ein gutes Exposé aus? All diese Fragen könnte man durch unzählige Bücher beantworten oder, wie sagt man so schön, bilder sagen mehr als tausend Worte! Deshalb haben wir die besten Videos recherchiert, wie erklären wie ein Hausverkauf heutzutage funktioniert. Welche Tipps und Tricks gibt es? Welche Standard sind zu beachten? Was gibt es für steuerliche Türken? Für all diese Fragen haben wir heute die richtigen Antworten für Sie als Immobilienkäufer!

Haus kaufen: Tipps und Videos

Wie startet man den Einstieg in die Immobilie (erste Immobilie kaufen)?

Für den Einstieg in die Immobilienwelt braucht es nicht nur Mut, sondern auch Eigenkapital und sehr viel Motivation. Besonders bei der ersten immobilie.de was braucht man alles um überhaupt eine Immobilie kaufen zu können? Dabei geht es um verschiedene Faktoren, z.b. das Eigenkapital für die geplante Investition. Wer sich bei der Baufinanzierung Unterstützung der eigenen Hausbank suchen will, der muss auch gewisse Erwartungen erfüllen, die die Bank an Sie stellen wird. Letztendlich muss man auch beim Bankberater überzeugen, wenn es um einen Kredit für eine Finanzierung geht. Um das alles und noch vieles mehr geht es in folgenden Video!

Die größten Fehler beim Hauskauf

Die größten Fehler beim Hauskauf, eine Dokumentation von ZDF Info. Budget senken, Eigenkapital erhöhen in der Niedrigzinsphase und ein Objekt mit Werterhaltung und im Besten Fall, Wertsteigerung trotz Reparaturen. Sollten Sie wirklich kaufen? Fragen über Fragen die in dieser über 20 minütigen Dokumentation aufs kleinste beantwortet werden. Hier können sich insbesondere Pinkwart Personen einen sehr guten Überblick machen, wenn demnächst I hauskauf ansteht. Egal ob es das Eigenheim für die Familie ist oder die Eigentumswohnung als Kapitalanlage. Ein Hauskauf sollte gut überlegt sein, da er mit vielen Faktoren verbunden ist, von der Laage bis hin zum Eigenkapital.

10 Tipps zum Hauskauf – Hilfreiche Kriterien für die Kaufentscheidung

Welche Kriterien gilt es überhaupt zu beachten beim eigenen hauskauf? Sollte man sich einfach nur auf das nächste Immobilienportal stürzen und dort nach der Stadt der Wahl suchen oder sollte man seine Wünsche noch etwas konkretisieren, damit am Ende wirklich die eigene Traumimmobilie in Aussicht ist. Dabei geht es immer verschiedene Kriterien zu beachten, nicht nur die Lage ist extrem entscheidend. Auch das Alter der Immobilie und die unter Umständen mögliche nach Arbeit in Form von Reparatur und Sanierung. Achten Sie beim Hauskauf auf diese 10 Kriterien!

Wert einer Eigentumswohnung einfach ermitteln – als Kapitalanlage oder zum Einziehen

Vermietete Wohnung als Kapitalanlage oder selber nutzen? Wer in seine erste Immobilie investiert, der muss natürlich auch lernen selber den Wert ermitteln zu können. Insbesondere für eine schnelle Kalkulation, ist es wichtig die nötigen Schritte zu kennen, um einen realistischen Preis zu berechnen. Kann man sich die gewünschte Größe in Form eines Eigenheims leisten oder sollte man sich doch eher auf die Finanzierung verlassen? All das und vieles mehr erfährt man hier im Video.

Kauf Eigentumswohnung für Einsteiger (mit praktischen Beispielen)

Wenn Sie jetzt noch nicht genug haben und immer noch den Wunsch verspüren ihr eigenes Heim zu kaufen, dann finden sie hier im Video noch einmal praktische Tipps für den Kauf einer Eigentumswohnung für Anfänger. Das besondere an dem Video, in praktischen Fallbeispielen lernt man, was man für den Kauf einer Eigentumswohnung wissen und beachten muss. Schließlich verbringt man hier die nächsten Jahre. Eine Eigentumswohnung ist aber nicht nur für die nächsten Jahre vorhanden, auch nach dem Auszug gehört einen die Immobilie und sie kann für weitere mietzweck verwendet werden.

Haus kaufen: Tipps für den Kauf von gebrauchten Immobilien

Ein älteres Haus? Das Glas ist entweder halbvoll oder halbleer! Sehen Sie es doch einmal so, das Haus ist schon komplett fertig und sie haben keinerlei Probleme mit Handwerkern. Trotzdem stellt sich am Ende die Frage, egal ob das Haus aus den 60er Jahren, den 70er Jahren oder den 80er Jahren ist, lohnt sich der Kauf einer alten Immobilie? In diesem Youtube-Video geht es heute insbesondere um den Kauf von gebrauchten Immobilien. Nicht jeder will sich den Stress antun, einen Neubau zu organisieren. Wer sich also eine gebrauchte organisiert, spart sich am Ende unter Umständen nicht nur viel Zeit, sondern auch sehr viel Aufwand, die man in andere Projekte investieren kann.

Kaufpreisverhandlung: 10 Tipps für den erfolgreichen Wohnungskauf.

Vom richtigen Zeitpunkt bis zur schlauesten Taktik: Mit diesen 10 Tipps verhandelst du erfolgreich den Kaufpreis einer Wohnung als Kapitalanlage.

Im Geschäftsleben ist eines klar, im Einkauf liegt der Gewinn! Im Umkehrschluss heißt das, dort wo der Preis verhandelt wird, liegt letztendlich der gewinnen eines Projekts. Wer den Preis zu seinem Gunsten definiert und bestimmt, der hat am Ende gewonnen. Deshalb gilt es auch Preisverhandlungen zu lernen, sein Gegenüber einschätzen zu können und genau zu wissen, was man erwartet und was man will. In diesem Youtube-Video kann man lernen, worauf ist bei einer erfolgreichen Preisverhandlung beim Immobilienkauf ankommt. Betrachten Sie auch immer die andere Seite des Verkäufers, so werden sie den besten Abschluss für sich selbst erzählen.

Finanzierung im Hauskauf

Die eigene Bank bzw den Bankberater sollte man bei der Finanzierung im Hauskauf immer als wohlgesonnenen Partner im Rücken haben. Natürlich wollen auch wir heute einen ganz genauen Blick auf das Thema immobilienfinanzierung werfen. Insbesondere die Immobilienfinanzierung ohne Eigenkapital wird oft nachgefragt, dabei ist die meistens schon klar, dass es ohne Eigenkapital relativ schwierig sein wird an eine geeignete immobilienfinanzierung zu kommen. Der noch gibt es Methoden und Möglichkeiten, wie man auch ohne Eigenkapital den Kauf einer Immobilie tätigen kann. Wir haben uns deshalb auf YouTube umgeschaut und hier die besten Videos zum Thema immobilienfinanzierung für Sie zusammengesucht.

Immobilienfinanzierung ohne Eigenkapital

Immobilien finanzieren ohne oder mit wenig Eigenkapital von Alex Fischer Komma selbst erfolgreich in der Immobilienwelt von Düsseldorf.. So können Sie Ihre immobilienfinanzierung auch ohne Eigenkapital durchführen.

Immobiliendarlehen: Wie finanziere ich schlau?

Wer ein Immobiliendarlehen von der eigenen Hausbank haben möchte, der muss mehrere Phasen der Prüfung durchlaufen und natürlich auch erfolgreich bestehen. Die Vorbereitung auf diese Prüfungen sind sehr wichtig, damit man später keine unangenehmen Überraschungen erleben muss. Damit sie perfekt vorbereitet sind für das eigene Darlehen, haben wir dieses Video zu unserer Sammlung hinzugefügt!

Hier geht es weiter mit Teil 2: Immobiliendarlehen.

Was macht einen Top-Makler aus?

Auf der Suche nach einen guten Immobilienmakler? Marcel Remus erklärt, was einen Top-Makler ausmacht. Denn nicht jeder will sich den Stress und den Zeitaufwand eines Immobilienverkaufs antun. Deshalb vertrauen viele beim Verkauf des eigenen Hauses oder der Eigentumswohnung auf einen erfahrenen immobilienmakler, der lokale und regionale Kenntnisse hat aber auch ein gutes Netzwerk um das eigene Haus oder die Eigentumswohnung gewinnbringend zu verkaufen. Wer einen guten Immobilienmakler sucht, der kann sich ein Beispiel an Marcel Remus nehmen. Er ist selbst erfolgreicher Immobilienmakler, hier erklärt er worauf es ankommt, was macht einen top Makler aus?

 

Top Videos! Online lernen – Verkauf von Immobilien: Haus & Eigentumswohnung

Sie wollen verkaufen? Egal ob Haus, Reihenhaus oder Eigentumswohnung, der Wohnraum wird immer knapper und die Preise steigen! Viele wissen aber gar nicht, was ihre eigene Immobilie oder ihr Haus wert ist. Deshalb haben wir alles Wichtige rund um den Hausverkauf recherchiert, von den besten Videos, bisschen zu wertvollen Tipps, weiterführenden Dings und viele mehr. Denn für Hausverkäufer gibt es vieles zu beachten, schon in der Vorbereitung des Inserat bzw des Verkaufs Exposés, bis hin zu den ersten Besichtigungsterminen mit potenziellen Käufern und dem dazugehörigen Kaufvertrag sowie der Vertragsunterzeichnung beim Notar. Doch was muss man als Verkäufer konkret beachten? Welche steuerlichen Fettnäpfchen und zahlen können sich ergeben? Womit fangen sie an? Worauf müssen Sie achten? Bilder sagen mehr als 1000 Worte und Videos wahrscheinlich mehr als 1000 Bilder. Deshalb haben wir die bestbewerteten Erklärungsvideos für Immobilienverkäufer gesammelt und hier übersichtlich für Sie zusammengestellt! Viel Spaß und vor allem viel Erfolg beim Lernen der Tipps zum Hausverkauf.

Haus verkaufen: Tipps und Videos

Wie funktioniert der private Hausverkauf am allerbesten? Jedes Jahr stehen zehntausende vor der Frage, wie man das eigene Haus, die Eigentumswohnung, Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus, Reihenhaus oder auch die eigene Doppelhaushälfte verkaufen. Wir haben uns heute einmal auf die Suche nach dem besten Erklärungsvideos gemacht für den eigenen Hausverkauf Punkt denn bevor man mit dem Verkauf starten kann, gibt es einige Dinge zu beachten. Nicht nur vor dem Verkauf, auch im Verkaufsprozess muss von Ihnen einiges berücksichtigt werden, damit sie einen gewinnbringenden und erfolgreichen Abschluss erzielen. Früher musste man noch viele Bücher lesen, was mit unserer viel Zeit kostet. Heute gibt es viele Erklärungen in Videoformat.

So funktioniert der private Hausverkauf!

Viele denken dass der Hausverkauf relativ kompliziert wäre Komma dabei kann es sich jeder selber beibringen. Im Folgenden Youtube-Video gibt es unzählige gute Beispiele und Empfehlungen für den eigenen Verkauf. So funktioniert der private Hausverkauf!

10 Tipps für Immobilienverkäufer bei der Immobilienbesichtigung: Teil 1

Wer seine eigene Immobilie schon auf einem Immobilienportal angeboten hat,  wenn bereits die ersten Besichtigungen anstehen, der muss sich definitiv auf diese vorbereiten! Eine Besichtigung mit potenziellen Interessenten und auch möglichen Käufern,  verlangt viel Vorbereitungen. Dabei kommt es nicht nur auf gepflegte Räume an, sondern auch auf einen mindestens akzeptablen Zustand. Es dürfen keinerlei Mängel vorliegen, die den Verkaufspreis mindern können. In diesem Video geht es um die Lage, den Zustand der Eigentumswohung, „Papierkram“ wie Grundbuch, Teilungserklärung, Wirtschaftsplan, Abrechnung, Versammlungsprotokoll aber auch den Energieausweis und Themen wie Mietverträge. Mieterhöhung, Betriebskosten.

10 Fehler von Eigentümern beim Immobilienverkauf: Teil 2

Nach all den Tipps wollen wir auch einmal einen ganz genauen Blick auf die Fehler werfen, die beim Hausverkauf passieren können. Aus Fehlern der anderen kann man lernen, das sollten Sie auch tun. In diesem Youtube-Video werden die zehn häufigsten Fehler beschrieben, dabei geht es um Änderung viele tausend oder sogar 10000 €. Vermeiden Sie deshalb grob fahrlässige Fehler.

Eigentumswohnung kaufen | 5 Tipps | Wohnung kaufen ?!

Hier noch ein sehr sympathisches und ehrliches Videos aus dem Schwabenland zum Thema Tipps für den Kauf einer Eigentumswohnung. Letztendlich braucht man für die Vermittlung von Erfahrung keine aufwendige Hollywood Produktion, in diesem Video erklärt ein lokaler immobilienmakler die wichtigsten Erkenntnisse und Erfahrungen aus seiner Vergangenheit.

Wenn Eigentümer ihre Immobilie selbst verkaufen: wichtig zu vermeiden

Von der Übergabe der Immobilie bis zum Kaufpreis, Renovierung, Sanierung und Notarvertrag. Aber auch Schwarzgeldzahlung, Gutachten, Sachverständige und versteckte Mängel sind Thema. In diesem Video wird ebenfalls Augen aufgegriffen, was ist beim Immobilienverkauf zu vermeiden gilt! Schon kleine fopas können mögliche Käufer und Interessenten abschrecken. Damit Sie gleich von Beginn an ein perfektes Immobilien Inserat bzw Exposé bieten können, wollten wir Ihnen auch dieses Video nicht vorenthalten!

Wann ist die beste Jahreszeit, um eine Immobilie zu verkaufen

Frühjahr, Sommer, Herbst oder Winter, wann verkauft man sein Haus? Jeder kennt es vom Wohnungsmarkt, bereits am Beginn des Lebens, bei der Aufnahme des Studiums. Tausende, 10.000 Studenten suchen zu Semesterbeginn eine Wohnung. In diesem Zeitraum eine kleine ein oder zwei Zimmer Wohnung oder eine WG zu finden, ist sehr schwierig! Auch im Haus Markt gibt es bestimmte Schwankungen, die sie für ihren Verkaufserfolg berücksichtigen müssen.

Rentiert sich eine Sanierung (Renovierung) vor Verkauf?

Als Immobilienmakler erklärt man den Verkauf eines Hauses für Privatpersonen gern mit dem Verkaufen von Autos. Je gepflegter das Auto am Verkaufstag ist, desto höher ist der mögliche Gewinn aus dem Verkauf. Bereits die optische Aufwertung des Motors sowie des Pharao Raums, kann den Verkaufspreis schnell um 5 Uhr bis 10% in die Höhe treiben. Beim Hausverkauf ist es nicht anders, es startet bei der Reinheit der Räume und endet bei der Sanierung oder sogar Kernsanierung bzw Modernisierung von Räumen. Doch lohnt sich eine Sanierung für den Inhaber vor dem Verkauf? Dieses Video beleuchtet das Thema Sanierung und Renovierung für Hauseigentümer.

3 Tipps für die Immobilienfotografie

Viele Videos sind voll mit Infos, die der normale Verkäufer nicht braucht. Dieses hier, zeigt drei ganz einfache Tipps für das Fotografieren von Immobilien.

Verkauf einer Immobilie – Steuerliche Fallen!

Auch für den Hausverkauf fallen Steuern und Abgaben an, steuern sind dann zu entrichten, wenn der Kaufvertrag unterschrieben ist und die Summe vom Käufer bezahlt wurde. Natürlich geht es vor der Zahlung noch zum Notar um den Kaufvertrag zu besiegen. Schon bei der vertragsaufsetzung muss an alle wichtigen Punkte gedacht werden, natürlich auch an die steuerlichen Abgaben. Das nun folgende Video wirft einen genauen Blick auf die steuerlichen fallen die beim Hausverkauf auftreten können. Risiken für Verkäufer, die durch gezielte Vorbereitung vermindert werden können.

Diese und weitere tolle Videos finden Sie auf Ihrem Youtube Kanal: Immobilien verständlich.

Haus Kauf & Verkauf: Einfach erklärt & lernen mit Videos

Sie wollen verkaufen? Egal ob Haus, Reihenhaus oder Eigentumswohnung, der Wohnraum wird immer knapper und die Preise steigen! Viele wissen aber gar nicht, was ihre eigene Immobilie oder ihr Haus wert ist. Deshalb haben wir alles Wichtige rund um den Hausverkauf recherchiert, von den besten Videos, bisschen zu wertvollen Tipps, weiterführenden Dings und viele mehr. Denn für Hausverkäufer gibt es vieles zu beachten, schon in der Vorbereitung des Inserat bzw des Verkaufs Exposés, bis hin zu den ersten Besichtigungsterminen mit potenziellen Käufern und dem dazugehörigen Kaufvertrag sowie der Vertragsunterzeichnung beim Notar. Doch was muss man als Verkäufer konkret beachten? Welche steuerlichen Fettnäpfchen und zahlen können sich ergeben? Womit fangen sie an? Worauf müssen Sie achten? Bilder sagen mehr als 1000 Worte und Videos wahrscheinlich mehr als 1000 Bilder. Deshalb haben wir die bestbewerteten Erklärungsvideos für Immobilienverkäufer gesammelt und hier übersichtlich für Sie zusammengestellt! Viel Spaß und vor allem viel Erfolg beim Lernen der Tipps zum Hausverkauf.

Haus verkaufen: Tipps und Videos

Wie funktioniert der private Hausverkauf am allerbesten? Jedes Jahr stehen zehntausende vor der Frage, wie man das eigene Haus, die Eigentumswohnung, Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus, Reihenhaus oder auch die eigene Doppelhaushälfte verkaufen. Wir haben uns heute einmal auf die Suche nach dem besten Erklärungsvideos gemacht für den eigenen Hausverkauf Punkt denn bevor man mit dem Verkauf starten kann, gibt es einige Dinge zu beachten. Nicht nur vor dem Verkauf, auch im Verkaufsprozess muss von Ihnen einiges berücksichtigt werden, damit sie einen gewinnbringenden und erfolgreichen Abschluss erzielen. Früher musste man noch viele Bücher lesen, was mit unserer viel Zeit kostet. Heute gibt es viele Erklärungen in Videoformat.

So funktioniert der private Hausverkauf!

Viele denken dass der Hausverkauf relativ kompliziert wäre Komma dabei kann es sich jeder selber beibringen. Im Folgenden Youtube-Video gibt es unzählige gute Beispiele und Empfehlungen für den eigenen Verkauf. So funktioniert der private Hausverkauf!

10 Tipps für Immobilienverkäufer bei der Immobilienbesichtigung: Teil 1

Wer seine eigene Immobilie schon auf einem Immobilienportal angeboten hat,  wenn bereits die ersten Besichtigungen anstehen, der muss sich definitiv auf diese vorbereiten! Eine Besichtigung mit potenziellen Interessenten und auch möglichen Käufern,  verlangt viel Vorbereitungen. Dabei kommt es nicht nur auf gepflegte Räume an, sondern auch auf einen mindestens akzeptablen Zustand. Es dürfen keinerlei Mängel vorliegen, die den Verkaufspreis mindern können. In diesem Video geht es um die Lage, den Zustand der Eigentumswohung, „Papierkram“ wie Grundbuch, Teilungserklärung, Wirtschaftsplan, Abrechnung, Versammlungsprotokoll aber auch den Energieausweis und Themen wie Mietverträge. Mieterhöhung, Betriebskosten.

10 Fehler von Eigentümern beim Immobilienverkauf: Teil 2

Nach all den Tipps wollen wir auch einmal einen ganz genauen Blick auf die Fehler werfen, die beim Hausverkauf passieren können. Aus Fehlern der anderen kann man lernen, das sollten Sie auch tun. In diesem Youtube-Video werden die zehn häufigsten Fehler beschrieben, dabei geht es um Änderung viele tausend oder sogar 10000 €. Vermeiden Sie deshalb grob fahrlässige Fehler.

Eigentumswohnung kaufen | 5 Tipps | Wohnung kaufen ?!

Hier noch ein sehr sympathisches und ehrliches Videos aus dem Schwabenland zum Thema Tipps für den Kauf einer Eigentumswohnung. Letztendlich braucht man für die Vermittlung von Erfahrung keine aufwendige Hollywood Produktion, in diesem Video erklärt ein lokaler immobilienmakler die wichtigsten Erkenntnisse und Erfahrungen aus seiner Vergangenheit.

Wenn Eigentümer ihre Immobilie selbst verkaufen: wichtig zu vermeiden

Von der Übergabe der Immobilie bis zum Kaufpreis, Renovierung, Sanierung und Notarvertrag. Aber auch Schwarzgeldzahlung, Gutachten, Sachverständige und versteckte Mängel sind Thema. In diesem Video wird ebenfalls Augen aufgegriffen, was ist beim Immobilienverkauf zu vermeiden gilt! Schon kleine fopas können mögliche Käufer und Interessenten abschrecken. Damit Sie gleich von Beginn an ein perfektes Immobilien Inserat bzw Exposé bieten können, wollten wir Ihnen auch dieses Video nicht vorenthalten!

Wann ist die beste Jahreszeit, um eine Immobilie zu verkaufen

Frühjahr, Sommer, Herbst oder Winter, wann verkauft man sein Haus? Jeder kennt es vom Wohnungsmarkt, bereits am Beginn des Lebens, bei der Aufnahme des Studiums. Tausende, 10.000 Studenten suchen zu Semesterbeginn eine Wohnung. In diesem Zeitraum eine kleine ein oder zwei Zimmer Wohnung oder eine WG zu finden, ist sehr schwierig! Auch im Haus Markt gibt es bestimmte Schwankungen, die sie für ihren Verkaufserfolg berücksichtigen müssen.

Rentiert sich eine Sanierung (Renovierung) vor Verkauf?

Als Immobilienmakler erklärt man den Verkauf eines Hauses für Privatpersonen gern mit dem Verkaufen von Autos. Je gepflegter das Auto am Verkaufstag ist, desto höher ist der mögliche Gewinn aus dem Verkauf. Bereits die optische Aufwertung des Motors sowie des Pharao Raums, kann den Verkaufspreis schnell um 5 Uhr bis 10% in die Höhe treiben. Beim Hausverkauf ist es nicht anders, es startet bei der Reinheit der Räume und endet bei der Sanierung oder sogar Kernsanierung bzw Modernisierung von Räumen. Doch lohnt sich eine Sanierung für den Inhaber vor dem Verkauf? Dieses Video beleuchtet das Thema Sanierung und Renovierung für Hauseigentümer.

3 Tipps für die Immobilienfotografie

Viele Videos sind voll mit Infos, die der normale Verkäufer nicht braucht. Dieses hier, zeigt drei ganz einfache Tipps für das Fotografieren von Immobilien.

Verkauf einer Immobilie – Steuerliche Fallen!

Auch für den Hausverkauf fallen Steuern und Abgaben an, steuern sind dann zu entrichten, wenn der Kaufvertrag unterschrieben ist und die Summe vom Käufer bezahlt wurde. Natürlich geht es vor der Zahlung noch zum Notar um den Kaufvertrag zu besiegen. Schon bei der vertragsaufsetzung muss an alle wichtigen Punkte gedacht werden, natürlich auch an die steuerlichen Abgaben. Das nun folgende Video wirft einen genauen Blick auf die steuerlichen fallen die beim Hausverkauf auftreten können. Risiken für Verkäufer, die durch gezielte Vorbereitung vermindert werden können.

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Haus kaufen: Tipps und Videos

Beim Kauf von Immobilien und Eigentumswohnungen gibt es extrem viel zu beachten. Es geht nicht nur um 2 Uhr oder drei entscheidende Kriterien, sie müssen sich auf sehr viele verschiedene Einflussfaktoren einstellen. Natürlich kostet der eigene private Hausverkauf auch sehr viel Zeit. Denn zunächst gilt es darum sich selbst einiges beizubringen. Worauf kommt es beim Hausverkauf an? Welche Partner brauche ich an Bord für einen erfolgreichen Hausverkauf? Wie sieht ein gutes Exposé aus? All diese Fragen könnte man durch unzählige Bücher beantworten oder, wie sagt man so schön, bilder sagen mehr als tausend Worte! Deshalb haben wir die besten Videos recherchiert, wie erklären wie ein Hausverkauf heutzutage funktioniert. Welche Tipps und Tricks gibt es? Welche Standard sind zu beachten? Was gibt es für steuerliche Türken? Für all diese Fragen haben wir heute die richtigen Antworten für Sie als Immobilienkäufer!

Wie startet man den Einstieg in die Immobilie (erste Immobilie kaufen)?

Für den Einstieg in die Immobilienwelt braucht es nicht nur Mut, sondern auch Eigenkapital und sehr viel Motivation. Besonders bei der ersten immobilie.de was braucht man alles um überhaupt eine Immobilie kaufen zu können? Dabei geht es um verschiedene Faktoren, z.b. das Eigenkapital für die geplante Investition. Wer sich bei der Baufinanzierung Unterstützung der eigenen Hausbank suchen will, der muss auch gewisse Erwartungen erfüllen, die die Bank an Sie stellen wird. Letztendlich muss man auch beim Bankberater überzeugen, wenn es um einen Kredit für eine Finanzierung geht. Um das alles und noch vieles mehr geht es in folgenden Video!

Die größten Fehler beim Hauskauf

Die größten Fehler beim Hauskauf, eine Dokumentation von ZDF Info. Budget senken, Eigenkapital erhöhen in der Niedrigzinsphase und ein Objekt mit Werterhaltung und im Besten Fall, Wertsteigerung trotz Reparaturen. Sollten Sie wirklich kaufen? Fragen über Fragen die in dieser über 20 minütigen Dokumentation aufs kleinste beantwortet werden. Hier können sich insbesondere Pinkwart Personen einen sehr guten Überblick machen, wenn demnächst I hauskauf ansteht. Egal ob es das Eigenheim für die Familie ist oder die Eigentumswohnung als Kapitalanlage. Ein Hauskauf sollte gut überlegt sein, da er mit vielen Faktoren verbunden ist, von der Laage bis hin zum Eigenkapital.

10 Tipps zum Hauskauf – Hilfreiche Kriterien für die Kaufentscheidung

Welche Kriterien gilt es überhaupt zu beachten beim eigenen hauskauf? Sollte man sich einfach nur auf das nächste Immobilienportal stürzen und dort nach der Stadt der Wahl suchen oder sollte man seine Wünsche noch etwas konkretisieren, damit am Ende wirklich die eigene Traumimmobilie in Aussicht ist. Dabei geht es immer verschiedene Kriterien zu beachten, nicht nur die Lage ist extrem entscheidend. Auch das Alter der Immobilie und die unter Umständen mögliche nach Arbeit in Form von Reparatur und Sanierung. Achten Sie beim Hauskauf auf diese 10 Kriterien!

Wert einer Eigentumswohnung einfach ermitteln – als Kapitalanlage oder zum Einziehen

Vermietete Wohnung als Kapitalanlage oder selber nutzen? Wer in seine erste Immobilie investiert, der muss natürlich auch lernen selber den Wert ermitteln zu können. Insbesondere für eine schnelle Kalkulation, ist es wichtig die nötigen Schritte zu kennen, um einen realistischen Preis zu berechnen. Kann man sich die gewünschte Größe in Form eines Eigenheims leisten oder sollte man sich doch eher auf die Finanzierung verlassen? All das und vieles mehr erfährt man hier im Video.

Kauf Eigentumswohnung für Einsteiger (mit praktischen Beispielen)

Wenn Sie jetzt noch nicht genug haben und immer noch den Wunsch verspüren ihr eigenes Heim zu kaufen, dann finden sie hier im Video noch einmal praktische Tipps für den Kauf einer Eigentumswohnung für Anfänger. Das besondere an dem Video, in praktischen Fallbeispielen lernt man, was man für den Kauf einer Eigentumswohnung wissen und beachten muss. Schließlich verbringt man hier die nächsten Jahre. Eine Eigentumswohnung ist aber nicht nur für die nächsten Jahre vorhanden, auch nach dem Auszug gehört einen die Immobilie und sie kann für weitere mietzweck verwendet werden.

Haus kaufen: Tipps für den Kauf von gebrauchten Immobilien

Ein älteres Haus? Das Glas ist entweder halbvoll oder halbleer! Sehen Sie es doch einmal so, das Haus ist schon komplett fertig und sie haben keinerlei Probleme mit Handwerkern. Trotzdem stellt sich am Ende die Frage, egal ob das Haus aus den 60er Jahren, den 70er Jahren oder den 80er Jahren ist, lohnt sich der Kauf einer alten Immobilie? In diesem Youtube-Video geht es heute insbesondere um den Kauf von gebrauchten Immobilien. Nicht jeder will sich den Stress antun, einen Neubau zu organisieren. Wer sich also eine gebrauchte organisiert, spart sich am Ende unter Umständen nicht nur viel Zeit, sondern auch sehr viel Aufwand, die man in andere Projekte investieren kann.

Kaufpreisverhandlung: 10 Tipps für den erfolgreichen Wohnungskauf.

Vom richtigen Zeitpunkt bis zur schlauesten Taktik: Mit diesen 10 Tipps verhandelst du erfolgreich den Kaufpreis einer Wohnung als Kapitalanlage.

Im Geschäftsleben ist eines klar, im Einkauf liegt der Gewinn! Im Umkehrschluss heißt das, dort wo der Preis verhandelt wird, liegt letztendlich der gewinnen eines Projekts. Wer den Preis zu seinem Gunsten definiert und bestimmt, der hat am Ende gewonnen. Deshalb gilt es auch Preisverhandlungen zu lernen, sein Gegenüber einschätzen zu können und genau zu wissen, was man erwartet und was man will. In diesem Youtube-Video kann man lernen, worauf ist bei einer erfolgreichen Preisverhandlung beim Immobilienkauf ankommt. Betrachten Sie auch immer die andere Seite des Verkäufers, so werden sie den besten Abschluss für sich selbst erzählen.

Finanzierung im Hauskauf

Die eigene Bank bzw den Bankberater sollte man bei der Finanzierung im Hauskauf immer als wohlgesonnenen Partner im Rücken haben. Natürlich wollen auch wir heute einen ganz genauen Blick auf das Thema immobilienfinanzierung werfen. Insbesondere die Immobilienfinanzierung ohne Eigenkapital wird oft nachgefragt, dabei ist die meistens schon klar, dass es ohne Eigenkapital relativ schwierig sein wird an eine geeignete immobilienfinanzierung zu kommen. Der noch gibt es Methoden und Möglichkeiten, wie man auch ohne Eigenkapital den Kauf einer Immobilie tätigen kann. Wir haben uns deshalb auf YouTube umgeschaut und hier die besten Videos zum Thema immobilienfinanzierung für Sie zusammengesucht.

Immobilienfinanzierung ohne Eigenkapital

Immobilien finanzieren ohne oder mit wenig Eigenkapital von Alex Fischer Komma selbst erfolgreich in der Immobilienwelt von Düsseldorf.. So können Sie Ihre immobilienfinanzierung auch ohne Eigenkapital durchführen.

Immobiliendarlehen: Wie finanziere ich schlau?

Wer ein Immobiliendarlehen von der eigenen Hausbank haben möchte, der muss mehrere Phasen der Prüfung durchlaufen und natürlich auch erfolgreich bestehen. Die Vorbereitung auf diese Prüfungen sind sehr wichtig, damit man später keine unangenehmen Überraschungen erleben muss. Damit sie perfekt vorbereitet sind für das eigene Darlehen, haben wir dieses Video zu unserer Sammlung hinzugefügt!

Hier geht es weiter mit Teil 2: Immobiliendarlehen.

Was macht einen Top-Makler aus?

Auf der Suche nach einen guten Immobilienmakler? Marcel Remus erklärt, was einen Top-Makler ausmacht. Denn nicht jeder will sich den Stress und den Zeitaufwand eines Immobilienverkaufs antun. Deshalb vertrauen viele beim Verkauf des eigenen Hauses oder der Eigentumswohnung auf einen erfahrenen immobilienmakler, der lokale und regionale Kenntnisse hat aber auch ein gutes Netzwerk um das eigene Haus oder die Eigentumswohnung gewinnbringend zu verkaufen. Wer einen guten Immobilienmakler sucht, der kann sich ein Beispiel an Marcel Remus nehmen. Er ist selbst erfolgreicher Immobilienmakler, hier erklärt er worauf es ankommt, was macht einen top Makler aus?