Tag Archive for: Vertrag

Darlehensvertrag: Erklärung & Kredite – wichtig für dich

Darlehensvertrag – Unter einem Darlehensvertrag versteht man einen schuldrechtlichen Vertrag, den zwei Personen miteinander schließen. Der Darlehensgeber verpflichtet sich durch den Vertrag, dem Darlehensnehmer eine vereinbarte Summe zur Verfügung zu stellen. Der Kreditnehmer wiederum wird verpflichtet, das Darlehen inklusive vereinbarter Zinsen bei Fälligkeit zurückzuzahlen. In diesem Video erfährst du alles zum Thema Darlehensvertrag und was […]

Bauförderung: Neubau & Programme – so funktionierts!

Bauförderung – Im Rahmen der Wohnungsbauförderung bieten die einzelnen Bundesländer eine Vielzahl von Förderprogrammen. Gefördert werden vor allem der Neubau oder der Kauf von selbst genutztem Wohneigentum, aber auch Maßnahmen zum Abbau von Barrieren in bestehenden Wohnungen oder der energieeffiziente Umbau von Wohnraum durch zinsgünstige Kredite, Baudarlehen, Zuschüsse oder auch Bürgschaften. In diesem Video erfährst […]

Baukostenschätzung: Vorplanung & Grundlagen

Baukostenschätzung – Die Baukostenschätzung gibt die Kosten auf Grundlage der Vorplanung. Somit ist die Baukostenschätzung wichtig für weitere Planungsprozesse und Entwürfe. In diesem Video erfährst du alles zum Thema Baukostenförderung und was du zu beachten hast. Zurück zu: Immobilie kaufen Checkliste. Die Baukosten richtig schätzen Es gibt einige wichtige Faktoren die bei der Baukostenschätzung beachtet […]

Kaufvertrag & notarielle Beurkundung – Gültigkeit eines Rechtsgeschäfts

Kaufvertrag & notarielle Beurkundung – Ein Kaufvertrag kommt durch zwei übereinstimmende Willenserklärungen, nämlich Angebot und Annahme, zustande. Die Willenserklärungen müssen darauf gerichtet sein, eine Sache oder ein Recht gegen Entgelt zu veräußern. Nicht nur der Grundstückskaufvertrag, sondern auch der Bauträgervertrag, die Bestellung eines Erbbaurechts sowie die Einräumung von Wohnungseigentum bedürfen der notariellen Beurkundung. In diesen […]

Lage: Arten & Einschätzung – wie vermeide ich Risiken

Lage – Da die Rentabilität einer Anlageimmobilie entscheidend von der Höhe der erzielbaren Miete und des Wiederverkaufswerts abhängt, ist die Lage von besonderer Bedeutung. Nur in Gebieten mit einer hohen Nachfrage nach Wohnraum, können dauerhaft gute Mieten erzielt werden. Eine gut vermietete Wohnung bringt regelmäßig auch eine gute Vermarktbarkeit bei einem Wiederverkauf mit sich. In […]

Zustand: Immobilie und Umgebung – worauf musst du achten?

Zustand – Die Größe einer Wohnung oder eines Hauses alleine sowie die Art, wie die Räume angelegt sind, ist noch nicht der Weisheit letzter Schluss, wenn man sich auf Immobiliensuche begeben hat. Denn der Zustand der Immobilie ist ebenfalls ein wichtiger Faktor, um abschätzen zu können, ob das Angebot in Frage kommen kann. Welche Faktoren […]

Der Verkauf eines Grundstücks

Beim Verkauf eines Grundstücks stellen sich in erster Linie ähnliche Fragen wie bei einem Hausverkauf. Allerdings gibt es hier auch einige andere erwähnenswerte Punkte. Bei einem Grundstück ist darauf zu achten, ob es sich um Bauland oder um Bauerwertungsland handelt. Im letzteren Fall muss das Grundstück erst von der jeweiligen Gemeinde erschlossen werden. Erst, wenn Anschlüsse […]

Hausverkauf – die rechtlichen Grundlagen und Stolperfallen in die Sie nicht tappen sollten

Ein Hausverkauf ist eine große Entscheidung mit der viele rechtliche Vorgänge, Verträge und Voraussetzungen einhergehen. Als Hausbesitzer sollte man sich vorab gut darüber informieren, was auf einen zukommt und was man beachten muss, damit man gewinnbringend aus dem Geschäft hervorgeht. Für unwissende auf dem Gebiet gibt es viele rechtliche Grundlagen zu beachten und vor allem […]

Die 8 größten Fehler beim Hausverkauf – darauf sollten Sie achten

Die Entscheidung zum Hausverkauf ist für viele nicht leicht, aber wenn sie erst einmal getroffen ist, stellen sich auf einmal 1000 Fragen. Sie sind unerfahren und kennen sich mit dem Verkauf von Häusern, dem Papierkram und dem Aufwand nicht aus. Oft werden an dieser Stelle Flüchtigkeitsfehler gemacht und das Thema Hausverkauf entpuppt sich als Alptraum. […]