Immobilienbewertung in Nürnberg – Anonym und kostenlos
Immobilie zu verkaufen in Nürnberg oder Umgebung? Aufgrund in den kommenden Jahren auf 528.536 Einwohner und einer voraus gegangenen demografischen Entwicklung von 507.337 auf 515.907 (hinzugekommen 4291) ist Nürnberg am wachsen, das alles verteilt auf ungefähr 263 177 Frauen sowie 248 451 Männern. Kostenlos, direkt online Ihr Haus zu bewerten, das ist schwer. Wertgutachter sind dagegen schon teuer, die Vorgehensweise kostet je nach Immobilie viel Geld, bis dann eine verwendbare Immobilienbewertung angefertigt ist. Deshalb haben wir haben alle öffentlichen Statistiken zusammengetragen, so können Sie jetzt, schnell eine online Bewertung allein machen. Ganz egal ob Scheidung, Erbe oder Berufswechsel, lernen Sie die Verkaufspreise für Immobilien Ihrer Stadt kennen. Den Immobilienpreis selbst festzulegen ist schwer, doch man kann sich zumindest eine Vorstellung machen vom Verkehrswert der Immobilie oder der Eigentumswohnung. 1955 oder 2015 fertig gestellt, viele stellen sich diese Frage, wie viel ist ein älteres Haus wert? Was kostet ein Gutachten für mein Einfamilienhaus? Um Ihr Eigenheim schätzen zu lassen sind Kosten für den Gutachter automatisch vorher bestimmt.
Preis je Quadratmeter in Nürnberg
Neubau
Preis für Baugrundstück € / m²
| Preis | Heute | Steigerung | Netto Steigerung |
| von | 250,00 | 312,48 | 62,48 |
| bis | 900,00 | 1.124,91 | 224,91 |
| Schnitt | 550,00 | 687,45 | 137,45 |
Quelle: empirica / LBS Research
Preis für Reiheneigenheim € je m²
| Preis | Aktuell | Steigerung | Differenz |
| von | 275,00 | 343,72 | 68,72 |
| bis | 550,00 | 687,45 | 137,45 |
| Schnitt | 410,00 | 512,46 | 102,46 |
Wohnung Preis in € je m² Wohnfläche
| Preis | Derzeit | Steigerung | Netto Wachstum |
| von | 3.000,00 | 3.749,70 | 749,70 |
| bis | 4.300,00 | 5.374,57 | 1.074,57 |
| Schnitt | 3.600,00 | 4.499,64 | 899,64 |
empirica / LBS Research (Quelle)
Hauskauf: Interessante Lernen Sie das 1×1 von Maklern
Bewusste Verhaldung um den Kaufpreis: zehn Tipps für das Gespräch und für einen Immobilienkauf.
Gebrauchte Immobilien in Nürnberg
Kaufpreis für Eigenheim in Tausend Euro
| Preis | Derzeit | Steigerung | Netto |
| von | 300,00 | 374,97 | 74,97 |
| bis | 650,00 | 812,44 | 162,44 |
| Schnitt | 420,00 | 524,96 | 104,96 |
Quelle: empirica / LBS Research
Kaufpreis für Reihenhäuser in Tsd. €
| Preis | Aktuell | Steigerung | Netto Wachstum |
| von | 240,00 | 299,98 | 59,98 |
| bis | 460,00 | 574,95 | 114,95 |
| Schnitt | 340,00 | 424,97 | 84,97 |
Statistik: empirica / LBS Research
Eigentumswohnung Kaufpreis € je m²
| Preis | Heute | Steigerung | Differenz |
| von | 1.500,00 | 1.874,85 | 374,85 |
| bis | 3.400,00 | 4.249,66 | 849,66 |
| Schnitt | 2.400,00 | 2.999,76 | 599,76 |
Datenquelle: empirica / LBS Research
Kosten nach dem Kauf: Sanierung, Renovierung oder Modernisierung
Wenn ein Objekt samt Grund und Boden gekauft wurde fallen für Modernisierung oder Sanierung in Nürnberg viele Kosten an für Baumaterialien, wie : Dichtstoffe (Bitumen, Butyl…), Beton (Stahlbeton, Leicht-, Normal- und Schwerbeton, Spannbeton, Stahlfaserbeton, Porenbeton…), Mörtel (Mauermörtel, Putzmörtel, Estrichmörtel…) sowie Natursteine (Granit, Kalkstein, Schiefer, Marmor…)
Zu einem Kauf eines Hauses kommt noch viel mehr wie Eintragungen vom Notar sowie Prognosen.
Haus selbst oder als Anlageobjekt kaufen: Hilfreiche Tipps und Videos
Welche konkreten Punkte gehören zu einer geplanten Kaufentscheidung?
Entwicklung der Wohnstruktur in der Stadt
Mehr Infos zu unseren Statistiken:
Haushalte in Nürnbergs Zentrum
Leben in der Innenstadt:
| Haushalte / Personen | heute | 2035 | Unterschied |
| 1 | 271.163 | 286.512 | 15.349 |
| 2 | 148.372 | 143.256 | -5.116 |
| 3 | 46.047 | 40.930 | -5.116 |
| 4 | 30.698 | 30.186 | -512 |
| 5 + | 10.233 | 9.209 | -1.023 |
Statistik: Statistische Bundesamt
Nürnberger Umgebung
Nürnberger Umland:
| Haushalte (Personen) | heute | 2035 | Veränderung |
| 1 | 209.767 | 225.116 | 15.349 |
| 2 | 173.954 | 184.186 | 10.233 |
| 3 | 61.395 | 51.163 | -10.233 |
| 4 | 46.047 | 40.930 | -5.116 |
| mehr als 5 | 15.349 | 14.837 | -512 |
Quelle: Statistische Bundesamt
Immobilien verkaufen in Nürnberg
Für jeden Hausverkäufer stellen sich hauptsächlich Fragen um den Hauswert, Verkaufen auf Internetseiten für Immobilien wie Immoscout24 oder Immobilienscout.
- Immobilienbewertung vom Experten?
- Was kostet mich eine aussagekräftige Einschätzung des Verkehrswerts?
- Was müssen Sie beachten beim Kauf von älteren Immobilien, denken Sie an alle Mängel am Haus?
- Gibt es einfache Ratgeber oder auch Checklisten?
- Was müssen Sie beachten bei der Besichtigung?
Eine von vielen spannenden Fragen und Antworten, weitere finden Sie im Immo Wiki:
Benötigen Sie einen Energieausweis unbedingt beim Immobilienverkauf?
Ihr Energieausweis ist kurz beschrieben ein Papier, welches Informationen über den energetischen Zustand einer Immobilie gibt. Geregelt werden die Verordnungen in der sogenannten EnEV oder auch Energieeinsparverordnung. Die ganz selbstverständliche Vorlage beim Käufer ist für den erfolgreichen Verkauf von einem Ein- oder Zweifamilienhaus zwingend zu beachten. Im Falle von vorsätzlicher Missachtung werden Bußgelder von bis zu 15. Tsd. Eur eingeklagt. Wenn Sie sich jetzt selbst einen Energieausweis organisieren möchten, dann können Sie dies stressfrei z. Bsp. mit Hilfe von einem Energieberater.
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Tipps für Eigenkapital und Finanzierung
Ganz egal ob DZ Bank, Sparkasse oder DKB, viele greifen auf Ihre bekannte Hausbank zurück, wenn es um die Immobilienbewertung geht. Fragen über Fragen, ebenso zum Thema Immobilienfinanzierung ohne Eigenkapital. Haus kaufen in Nürnberg ohne Eigenkapital?Eigentumswohnung oder Eigentumswohnung in Nürnberg kaufen?
Immobilien finanzieren ohne Eigenkapital von Alex Fischer. Weitere Videos zum Thema Immobilienverkauf und -kauf finden Sie jederzeit hier in unserem Immobilien Wiki: Immobilien Videos von A-Z.
