Kauf oder Miete? Johannisthal im Fokus

Stellen Sie sich einmal vor, Sie müssten nie wieder Miete! Doch rentiert sich das Bauen von Häusern in Berlin Johannisthal? Die Stadt für schöne Immobilien, moderne Stadtteile und versteckte Diamanten in den Randbezirken von Hellersdorf bis Treptow, zählt die deutsche Hauptstadt zu den Metropolen der Welt, in die es tausende neue Bürger aus der ganzen Welt zieht, zentrale viele Schulen und internationales Leben. Für jedes Hobby gibt es Gruppen und Orte, Anschluss findet man sehr schnell: Von Heimwerken bis Basteln Prominente, Stars, wildes Clubleben oder ausgiebiges Einkaufen, wer hier sein Lebensmittelpunkt, liebt die Stadt. Kapitalanleger viele Fragen wie wie rechnet man die Rendite aus und was versteht man unter Mietkauf? Unsere Checkliste für den Kaufpreis und gebraucht Immobilien. 19.840 Menschen wohnen hier und von ihnen haben 2.676 einen Migrationshintergrund. Alle Quadratmeterpreis Kapitalanlage in Berlin.

Entwicklung und Demografie in Johannisthal

Mitbürger

total 19.840
unter 6 Jahren 1.151
6 – 15 Jahre 1.402
15 – 18 Jahre 463
18 – 27 Jahre 1.554
27 – 45 Jahre 5.115
45 – 55 Jahre 2.806
55 – 65 Jahre 2.604
65 und Jahre 4.745
weibliche Einwohner 10.289

Migrationshintergrund

total 2.676
unter 6 Jahren 328
6 – 15 Jahre 301
15 – 18 Jahre 98
18 – 27 Jahre 339
27 – 45 Jahre 905
45 – 55 Jahre 292
55 – 65 Jahre 157
65 und Jahre 256
davon weiblich 1.351

Ausländische Bürger

insgesamt 1.334
unter 6 Jahren 102
6 – 15 Jahre 65
15 – 18 Jahre 31
18 – 27 Jahre 247
27 – 45 Jahre 600
45 – 55 Jahre 156
55 – 65 Jahre 75
65 und Jahre 58
weibliche Bewohner 650

Quelle: Statistische Daten zu den Stadtteilen Berlins

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Immobilienpreis Berlin

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Derzeit = Stand 2018-2020
Steigerung = bis 2035 (Kapitalanlage)
Differenz = Steigerung bis 2035 in Euro

Neubau

Eigentumswohnung € / m²

Preis Aktuell Steigerung Netto Steigerung
von 2.500,00 3.124,75 624,75
bis 4.800,00 5.999,52 1.199,52
Schnitt 3.100,00 3.874,69 774,69

Statistik: empirica / LBS Research

Gebrauchte Wohnungen und Häuser

Eigenheim Kaufpreis in Tsd. €

Preis Derzeit Steigerung Differenz
von 180,00 224,98 44,98
bis 400,00 499,96 99,96
Schnitt 280,00 349,97 69,97

Quelle: empirica / LBS Research

Stadtentwicklung in Mitte und Vorstadt

Haushalte in Berlins Mitte

Wohnen in der Stadt:

Haushalte heute 2035 Veränderung
1 1.894.660 2.001.905 107.245
2 1.036.701 1.000.952 -35.748
3 321.735 285.986 -35.748
4 214.490 210.915 -3.575
5+ 71.497 64.347 -7.150

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Berliner Skyline

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