Kauf oder Miete? Johannisthal im Fokus

Stellen Sie sich einmal vor, Sie müssten nie wieder Miete! Doch rentiert sich das Bauen von Häusern in Berlin Johannisthal? Die Stadt für schöne Immobilien, moderne Stadtteile und versteckte Diamanten in den Randbezirken von Hellersdorf bis Treptow, zählt die deutsche Hauptstadt zu den Metropolen der Welt, in die es tausende neue Bürger aus der ganzen Welt zieht, zentrale viele Schulen und internationales Leben. Für jedes Hobby gibt es Gruppen und Orte, Anschluss findet man sehr schnell: Von Heimwerken bis Basteln Prominente, Stars, wildes Clubleben oder ausgiebiges Einkaufen, wer hier sein Lebensmittelpunkt, liebt die Stadt. Kapitalanleger viele Fragen wie wie rechnet man die Rendite aus und was versteht man unter Mietkauf? Unsere Checkliste für den Kaufpreis und gebraucht Immobilien. 19.840 Menschen wohnen hier und von ihnen haben 2.676 einen Migrationshintergrund. Alle Quadratmeterpreis Kapitalanlage in Berlin.

Entwicklung und Demografie in Johannisthal

Mitbürger

total19.840
unter 6 Jahren1.151
6 – 15 Jahre1.402
15 – 18 Jahre463
18 – 27 Jahre1.554
27 – 45 Jahre5.115
45 – 55 Jahre2.806
55 – 65 Jahre2.604
65 und Jahre4.745
weibliche Einwohner10.289

Migrationshintergrund

total2.676
unter 6 Jahren328
6 – 15 Jahre301
15 – 18 Jahre98
18 – 27 Jahre339
27 – 45 Jahre905
45 – 55 Jahre292
55 – 65 Jahre157
65 und Jahre256
davon weiblich1.351

Ausländische Bürger

insgesamt1.334
unter 6 Jahren102
6 – 15 Jahre65
15 – 18 Jahre31
18 – 27 Jahre247
27 – 45 Jahre600
45 – 55 Jahre156
55 – 65 Jahre75
65 und Jahre58
weibliche Bewohner650

Quelle: Statistische Daten zu den Stadtteilen Berlins

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Diamanten als Geldanlage

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Immobilienpreis Berlin

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Derzeit = Stand 2018-2020
Steigerung = bis 2035 (Kapitalanlage)
Differenz = Steigerung bis 2035 in Euro

Neubau

Eigentumswohnung € / m²

PreisAktuellSteigerungNetto Steigerung
von2.500,003.124,75624,75
bis4.800,005.999,521.199,52
Schnitt3.100,003.874,69774,69

Statistik: empirica / LBS Research

Gebrauchte Wohnungen und Häuser

Eigenheim Kaufpreis in Tsd. €

PreisDerzeitSteigerungDifferenz
von180,00224,9844,98
bis400,00499,9699,96
Schnitt280,00349,9769,97

Quelle: empirica / LBS Research

Stadtentwicklung in Mitte und Vorstadt

Haushalte in Berlins Mitte

Wohnen in der Stadt:

Haushalteheute2035Veränderung
11.894.6602.001.905107.245
21.036.7011.000.952-35.748
3321.735285.986-35.748
4214.490210.915-3.575
5+71.49764.347-7.150

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Berliner Skyline

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